Det planlagte boligkompleks består af 30 beboelsesenheder med 6 apartementhuse og 4 fritliggende huse. Appartementhusene har 2 lejligheder på 75,10 m² i stueetagen og 2 rummelige dublex lejligheder på 131 m² hver fordelt over 1. og 2. sal. De fritliggende huse har et boligareal på 154,50 m². Alle enheder har halvkælder.

Husenes placering på området, privatveje og offentlige gader fremgår af situationsplanen.Der er adgang fra offentlig vej til husene via fælles privat indkørsel. Fælles benyttede arealer og grøntområder er opdelt i hendhold til boligordningen. (arealer i m² er ægte nytteflader)

 

---

Alle benyttede byggematerialer og elementer er godkendt i henhold til gældende teknisk
standard.
Byggeriet bliver udført i henhold til godkendt byggetilladelse og under kontrol af Yapi
Denetim (bygningsinspektionsfirma).

1. Byggemodning
Byggemodning: Alle omkostninger i forbindelse med byggemodning er inkluderet i
købesummen.
Tilslutninger: Gebyr og vederlag i forbindelse med indretninger til forsyning af el,
vand og spildevandsdeponering på boliggrunden er inkluderet i købesummen.

2. Ekstraomkostninger
Alle omkostninger i forbindelse med planlægning, ansøgninger, byggetilladelser og
byggemodning er inkluderet i købesummen. Det gælder også for statiske
beregninger, byggetilsyn, tilladelser, godkendelser og andet ingeniørarbejde.

3. Råbygningen
Jordarbejde: Jordarbejdet består i udgravning af byggegruben, gravearbejde til
fundamenterne og komprimering af jorden incl. bortkørsel af overflødig jord.
Betonarbejde og armering: Fundamneterne, grundplan og loft er støbt i beton eller
armeret beton i henhold til statiske beregninger. Alle stålarmerede betonloft er
konstruktiv separeret fra nabohusene.
Murerarbejde: Ydervæggene blir muret med „gitter-mursten" og er isolerede
(doppelmur med styropor). Ydervæggene i kælderen er støbt af armeret beton.
Bærende konstruktioner blir opført på grundlag af satiske beregninger.
Fassaden: Fassaden er påført cementpuds og er malet.
Taget: Gavltaget har følgende konstruktion: Tagpanner – vandisolering –
trækonstruktion – varmeisolering – gipsplader. Taget rækker 50 cm ud over gavlen.

4. Aptering

Vinduer: Vinduerne er fremstillet i hvid PVC. I rum med vinduer findes mindst et
element med dreje og kipsystem.
Vindueskarmene er af marmor.
Vinduerne har indbyggede rullende skodder og er forsynet med mosquitonet.

Dørene: Indgangsdørene er fremstillet i samme stil og materiale som vinduerne. De
er udstyret med sikkerhedslås, 3 nøgler og kombinæret håndtag/dørgrebteknik.
Stuedørene er trædøre med behandlet overflade. Dørhåndtagene kann bestemmes af
byggeherren.

Trapperne i dublex lejlighederne består af en stålkonstruktion, trappetrin er af træ.

Sanitær instalation: Spildevandsledninger og alle forbindelseselementer er udført i
PVC. Tilslutning af vaskemaskine er installeret i badeværelset. Varmvandsboileren er
installeret i badeværelset.

Køkken: I køkkenet er der installeret koldt og varmt vand, og der findes
spildevandsafløb. Der er luftudtag i køkenet, så der kann tilsluttes en emhætte.
Elementskabene uden hvidevarer er inkluderet i prisen.

Baderum: Badeværelset har koldt og varmt vand og der er spildevandsafløb. Gulv og
vægge er fliset.
Sanitære elementer er hvide. Armaturerne har blandingsbatteri. Der er skabe i
badeværelset, håndvasken er af hvid keramik og bruserbad har brusekabine.

Opholdsrum: Gulve i opholdsrum, balkon og terassen er fliset med keramikfliser.

El-installation: Instalationer er udført i henhold til gældende elforsyningsreglement. I  
hver bolig er el-måleren installeret i entreen. Badekar og vandrør er elektrisk jordet
til funderingen.

Køkken: Køkken har loftsbelysning, elstik til opvaskemaskine, dobbeltstik til køleskab
og dybfryser, elstik til emhætte, 3 elstik over køkkenbordpladen og elstik ved døren.

Opholdrum/Spisestuen: 2 loftsbelysninger, 8 elstik, 1 blinddåse til fjernsyn og radio.

Soverum: Soverum har loftsbelysning, 2 elstik, 1 elstik ved døren.

Badeværelse: Badeværelse har loftbelysning, belysning over håndvasken, 2 elstik ved
håndvasken, 1 elstik til vaskemaskinen.

Entree/gange: 2 korrespondancekoblinger til trappebelysningen. Elafbryder til
entreedørsbelysningen.

Tagværelset: 1 elafbryder til 2 eludtag på væggen og 2 elstik.

Kælderen: Kælderen har loftsbelysning og 2 dobbelstik.

Telefon: Der er lagt blindrør til telefonkabel med forberedt tilslutning i stuen.

Antenne: Der er lagt blindrør fra kælderen til taget med blinddåse i stuen.

Aircondition: Lejlighederne har aircondition, dublex lejlighederne har 2 airconditions
og de fritliggende huse har 3 airconditions. Airconditions med fjernbetjening til kold-
og varmregulering er includeret i købesummen.

Kælder: Hver lejlighed har kælderrum.

5. Omgivelserne:
Indhegnet have med extra indbragt muldjord med mediterransk beplantning.
Fælles swimmingpool
Parkeringspladser
Satelitantennen til boligerne er monteret og der lagt kabel til lejlighederne